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T4 Loriol-sur-Drôme
LORIOL SUR DROME, Appartement de standing T4 de 131 m²
Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 131m²
131.15 m²
3 chambres
1 salle de bains
Réf. : CP 107
Appartement - 4 pièces - 131,15 m² - Loriol-sur-Drôme
Luminosité - standing - ascenseur
COUP DE COEUR - TRÈS GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES En vente : situé à quelques kilomètres de Valence, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces de 131,15 m² à Loriol-sur-Drôme (26270). Il profite d'une vue dégagée et est orienté au sud-ouest. Il se situe au 1er étage d'une copropriété récente de bon standing avec ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode. Il s'organise comme suit : un hall, un espace de vie exceptionnel de 66 m², trois chambres de 12 m² à 16 m² et un cellier. Il comporte aussi une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est individuel, il y a également une climatisation. Cet appartement est en excellent état général. Une cave lui est associée. Une terrasse de 28,31 m² et un balcon offrent à ce grand appartement de l'espace additionnel bienvenu. Pour votre véhicule, il est à vendre avec un garage. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées dans la commune. Il est à vendre pour la somme de 284 000 €. Les charges de copropriété sont de 1520€/an. Aucun problème à prévoir du côté énergie. La classe énergétique de cet appartement est notée B (104 kWh/m² annuels) et la classe climatique, A (3 Kg CO₂/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Votre agence immobilière MONTMEYRAN IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MONTMEYRAN IMMOBILIER
Candy PESENTI
Négociateur
Informations sur ce bien à Loriol-sur-Drôme
Général
- Réf. : CP 107
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Loriol-sur-Drôme
- Code postal : 26270
- Département : Drôme (26)
- Orientation : Sud-Ouest
Montant
- Prix : 284 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 1 672 €
Surface / Etage
- Surface totale : 131,15 m²
- Surface Carrez : 131,15 m²
- Surface habitable : 131,15 m²
- Etage : 1
- Nb. de niveaux : 3
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking int. : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
- Accès Handicapé : oui
- Type de cuisine : Equipée
Copropriété
- Nombre de lots : 7
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 572 €
- Procédures diligentées contre le syndic :
- AUCUNE PROCEDURE
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1200€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Situation de ce bien immobilier à Loriol-sur-Drôme
- Situation : Centre-ville
- A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial